|

Hotline: (84-24) 3.942.8737

tạp chí điện tử của bộ giao thông vận tải

Phó Tổng Biên tập phụ trách: Nguyễn Văn Hường

Giấy phép hoạt động số: 499/GP-BTTTT
do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 10/11/2016

Địa chỉ: Số 106 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội

Đường dây nóng : Tel: (84-24) 3.942.8737

Nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không được Tạp chí Giao thông vận tải chấp thuận bằng văn bản.

Thứ sáu, 05/06/2020, 11:25

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản “hậu Covid”?

Tạp chí GTVT - Dù là một trong những lĩnh vực chịu tác động mạnh mẽ từ đại dịch Covid, thị trường bất động sản đã sớm cho thấy những dấu hiệu hồi phục đầu tiên ngay khi Việt Nam kiểm soát tốt dịch bệnh.

Ảnh 1

Theo kịch bản của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ngay khi GDP cả nước trong năm nay chỉ tăng 5,96% thì Việt Nam vẫn nằm trong top đầu tăng trưởng của khu vực. Triển vọng đến từ những bệ đỡ vĩ mô như tình hình kinh tế, xã hội ổn định, lạm phát thấp, FDI tăng trưởng kỷ lục, nhiều hiệp định thương mại tự do mới được ký kết.

Số liệu thống kê cho thấy trong 4 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) đạt 12,33 tỷ USD. Bất động sản là một trong 18 ngành, lĩnh vực hút dòng vốn ngoại với tổng vốn đăng ký 655 triệu USD.

Bà Như Khương, Bộ phận Nghiên cứu thị trường Colliers Việt Nam cho biết, trên thực tế, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư nước ngoài. Do đó giá thuê đất tại các khu công nghiệp vẫn tăng ngay trong quý đầu năm 2020 bởi đây là xu hướng đầu tư trong dài hạn.

Trong khi đó, với kinh nghiệm ứng phó của cơ quan quản lý, nhiều nghị định, nghị quyết vừa được ban hành đã bước đầu tiếp sức cho thị trường bất động sản, như Nghị định 25/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư. Cụ thể, việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu sẽ triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án, mở ra cơ hội cho doanh nghiệp và tạo đà để thị trường sớm sôi động trở lại.

Hay Nghị quyết 84/NQ – CP vừa được ban hành ngày 29/5/2020 đã giảm 15% tiền thuê đất năm 2020 đối với doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam: Khi xảy ra khủng hoảng thì vàng, chứng khoán có thể bay hơi hoặc giảm sút giá trị. Nhưng với bất động sản, khi kinh tế phục hồi nó sẽ bật trở lại rất nhanh, đặc biệt là những khu vực đã có quy hoạch, hạ tầng đồng bộ.

Ở phía chủ đầu tư, các doanh nghiệp BĐS cũng cho rằng đại dịch Covid-19 là cơ hội để thị trường phát triển bền vững và thực chất hơn. Để có thể cạnh tranh trên thị trường, các DN buộc phải đầu tư sâu vào chất lượng sản phẩm, với yêu cầu phải là những sản phẩm có không gian sống tốt và chi phí phù hợp.

“Thị trường hiện chỉ dành “đất sống” cho những doanh nghiệp có chiến lược phát triển dự án bài bản và có tiềm lực tài chính đủ mạnh để vượt qua đại dịch”, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC nhận định.

Đồng quan điểm với Chủ tịch FLC, nhiều lãnh đạo các đơn vị phân phối BĐS uy tín cũng bày tỏ lạc quan trước các tín hiệu hồi phục của thị trường. Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP BĐS BHS lý giải thời điểm này lãi suất tại các ngân hàng đang đồng loạt giảm, lượng lớn nguồn tiền trong dân vẫn đang dùng để đầu tư bất động sản và chứng khoán. Đại dịch Covid cũng khiến người dân quan tâm hơn đến bất động sản không chỉ để đầu tư mà còn sở hữu không gian tận hưởng cuộc sống và đáp ứng các nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng có lợi cho sức khỏe về lâu dài.

Tuy nhiên, trong bối cảnh còn nhiều biến động, diễn biến cụ thể của thị trường bất động trong thời gian tới vẫn là vấn đề đáng quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Bức tranh bất động sản sẽ tiếp tục thay đổi theo chiều hướng nào? Các doanh nghiệp cần làm gì để tận dụng cơ hội phục hồi? Những giải pháp nào sẽ thúc đẩy địa ốc phát triển? Nhà đầu tư nên tập trung vào những xu hướng, phân khúc nào?... Những thông tin này sẽ được làm rõ trong Tọa đàm “"Thăng trầm bất động sản 2010-2020 và những xu hướng sắp tới" do Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, CLB Doanh nhân Sao Đỏ phối hợp tổ chức tại FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa) trong ngày 6/6 tới đây.

Thông qua lăng kính và những câu chuyện chia sẻ từ thực tế từ các doanh nghiệp, ban tổ chức mong muốn phân tích, làm rõ những vấn đề thiết thực đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản 2020 sau đại dịch như xu hướng, quy hoạch, chính sách, cơ chế cũng như xác định nhu cầu thị trường và những khuyến nghị cần thiết với nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Từ đó, các bên cùng đưa ra những công cụ, nền tảng để tạo bệ phóng phục hồi cho thị trường, không chỉ trở lại mà còn khởi sắc hơn trước dịch bệnh. Các ý kiến thảo luận, kiến nghị sẽ được ban tổ chức tổng hợp để gửi lên Chính phủ nhằm đề xuất các biện pháp cụ thể hỗ trợ doanh nghiệp.

PV

Bình luận

Tin nên đọc

Hoa hậu và cầu thủ bóng rổ phô diễn bên Audi Q3

Hoa hậu và cầu thủ bóng rổ phô diễn bên Audi Q3

04/06/2020 - 17:36

Lớn hơn và được trang bị một loạt công nghệ mới ấn tượng, Audi Q3 thế hệ thứ 2 đang được ra mắt tại Việt Nam đã phá vỡ những giới hạn.

Kia Picanto 2021 lột xác đầy ấn tượng

Kia Picanto 2021 lột xác đầy ấn tượng

04/06/2020 - 17:34

Kia Picanto còn được biết đến với tên gọi là Kia Morning tại Việt Nam.

Thanh Hóa: Xe tải hết đăng kiểm “đè bẹp” xe con khiến 3 người chết

Thanh Hóa: Xe tải hết đăng kiểm “đè bẹp” xe con khiến 3 người chết

04/06/2020 - 15:53

Theo Cục Đăng kiểm Việt Nam, xe tải đâm đã hết hạn đăng kiểm 1 ngày trước khi tai nạn với xe ô tô con.

Người Việt du lịch khám phá đất Việt, giải pháp không chỉ thời hậu Covid

Người Việt du lịch khám phá đất Việt, giải pháp không chỉ thời hậu Covid

04/06/2020 - 05:52

Kích cầu nội địa không chỉ là bài toán đặt ra trong ngắn hạn, thời hậu Covid mà cần được xem như một vấn đề cốt yếu.

Cùng chuyên mục

Bamboo Airways tiếp tục tung combo trọn gói, ưu đãi tới 30%

Bamboo Airways tiếp tục tung combo trọn gói, ưu đãi tới 30%

20/01/2021 - 14:19

Chỉ từ 2.450.000 đồng/người, khách hàng sẽ sở hữu ngay combo vé bay từ Hà Nội/TP.HCM và 2 đêm nghỉ tại hàng loạt khách sạn 5 sao.

'Sốc' với dàn xe chuyên cơ mặt đất đầu tiên 'gây bão' tại Bắc Giang

'Sốc' với dàn xe chuyên cơ mặt đất đầu tiên 'gây bão' tại Bắc Giang

19/01/2021 - 06:07

Với hơn 10 năm thành lập, Công ty CP Thương mại dịch vụ vận tải Quỳnh Thanh luôn đổi mới, sáng tạo, hướng tới sự hài lòng của hành khách.

Cảng Quy Nhơn mang điện về làng nghèo Canh Tiến

Cảng Quy Nhơn mang điện về làng nghèo Canh Tiến

16/01/2021 - 05:31

Công ty CP Cảng Quy nhơn vừa khánh thành và bàn giao hệ thống điện mặt trời giúp 153 hộ dân làng Canh Tiến (tỉnh Bình Định) thoát cảnh tối tăm.

Địa chỉ học lái xe tin cậy tại Bình Phước được nhiều người lựa chọn

Địa chỉ học lái xe tin cậy tại Bình Phước được nhiều người lựa chọn

15/01/2021 - 06:19

Hầu hết học viên lựa học lái xe tại Trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp Thành Đạt vì chất lượng đào tạo, mức học phí ưu đãi, thời gian linh hoạt...

Vận tải Thành Danh: Kết nối thành công đến với khách hàng

Vận tải Thành Danh: Kết nối thành công đến với khách hàng

04/01/2021 - 06:00

"Đến với Thành Danh bạn sẽ Thành Công" là phương châm thực hiện của Công ty TNHH vận tải Thành Danh.

Sân bay Vân Đồn diễn tập cứu hộ máy bay hạ cánh khẩn cấp

Sân bay Vân Đồn diễn tập cứu hộ máy bay hạ cánh khẩn cấp

31/12/2020 - 11:19

Cục HKVN và cảng HKQT Vân Đồn, Ban Chỉ đạo khẩn nguy hàng không tỉnh Quảng Ninh tổ chức chương trình diễn tập khẩn nguy sân bay 2020 mang tên KNSB-2020.

Thăng hoa cảm xúc trong lễ hội Giáng sinh lộng lẫy ở Nam Phú Quốc

Thăng hoa cảm xúc trong lễ hội Giáng sinh lộng lẫy ở Nam Phú Quốc

25/12/2020 - 09:24

Hàng trăm nhà đầu tư và người dân thị trấn An Thới cùng thăng hoa cảm xúc trong đại tiệc Giáng sinh lần đầu tiên được tổ chức ở Nam Phú Quốc.

Khám phá cực đỉnh tại Công viên nước hàng đầu châu Á Aquatopia

Khám phá cực đỉnh tại Công viên nước hàng đầu châu Á Aquatopia

23/12/2020 - 11:06

Sở hữu tấm vé Công viên nước Aquatopia của Sun Group, đồng nghĩa với việc bạn đang nắm trong tay chiếc chìa khóa vàng mở ra kho báu triệu niềm vui.

Vietnam Airlines - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2020

Vietnam Airlines - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2020

23/12/2020 - 06:13

Việc lọt vào danh sách này trong nhiều năm liên tiếp liên khẳng định vị thế, uy tín ngày càng nâng cao của thương hiệu Vietnam Airlines tại thị trường nội địa.

Dấu ấn người lính trên công trường xây dựng hạ tầng giao thông

Dấu ấn người lính trên công trường xây dựng hạ tầng giao thông

22/12/2020 - 06:47

Với phương châm không ngại gian khổ, lòng quyết tâm cao, trên trận tuyến mới, hình ảnh người lính Cụ Hồ đã có mặt trên khắp mọi miền đất nước.

Tạp chí Giao Thông
Tạp chí Giao Thông
Tạp chí Giao Thông
Tạp chí Giao Thông
Tạp chí Giao Thông